Вторая очередь завода компании «VEKA AG» в Новосибирской области (new) - Анализ рисков, управление проектами IC&M Development

Вторая очередь завода компании «VEKA AG» в Новосибирской области

Февраль 2007 – cентябрь 2008

В 2006 году топ менеджментом компании было принято решение о расширении производства в Новосибирской области. И в феврале 2007 года совместно с компанией "IC&M" началась реализация проекта по строительству второй очереди завода.

Производственные площади второй очереди составляют 6 000 м².
Срок окончания реализации проекта - сентябрь 2008 года.

Общий объем инвестиций во вторую очередь составил около €10 млн. Производительность второй очереди - 11 тыс.тн./год. Общее количество рабочих мест - около 200 (две очереди).

Работы, выполненные IC&M

№

Этапы проекта

Наименование работ

Получение разрешений и согласований, технических условий - 4,5 месяца

1. Подготовка топографической съемки участка.
2. Получение технических условий на подключение ко всем требовавшимся коммуникациям с выделением необходимых мощностей (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, газификация, связь).
3. Получение технических условий и согласований на продление железнодорожного тупика.
4. Получение всех необходимых разрешений (разрешение на разрытие, строительство и т.д.).

Управление строительством - 19 месяцев

1. Подбор организаций поставщиков материалов и строительных подрядных организаций для проведения различных видов строительно-монтажных работ. Проведение рискологической экспертизы, включающей консультации по их оценке в отделе вневедомственной экспертизы, отделе развития промышленности администрации Новосибирской области, в строительных и проектных организациях, проверку материально-технической базы с выездом на места, деловой (в том числе финансовой) репутации, наличие опыта промышленного строительства, просмотром строящихся и построенных объектов. Заключение договора с выбранными организациями на максимально выгодных условиях.
2. Сопровождение работ изыскательных, проектных, строительных и других подрядных организаций по заключенным договорам, включающее:

контроль выполнения условий договора в течение всего срока действия договора;
мониторинг текущего состояния выполнения работ, прогнозирование возможных трудностей, своевременное информирование о возникших вопросах и проблемах;
содействие в решении оперативных вопросов;
содействие в решении спорных вопросов, в том числе в административных и контролирующих органах;
контроль финансирования с правом остановки, возобновления и полного прекращения платежей, наложения санкций, контроль взаиморасчетов с субподрядными организациями для поддержания темпа в работе.

3. Получение согласований и разрешений для продления железнодорожной ветки, а также заключение договоров на её проектирование и строительство.
4. Организация и непосредственное участие в проведении рабочей и государственной комиссий, сопровождение и полное обеспечение процесса сдачи объекта в эксплуатацию.

Достижения, результаты реализации проекта

Выдерживание заявленных сроков выполнения работ по всем этапам.
Сроки получения необходимой разрешительной документации, прохождение согласований – минимально возможные, в некоторых инстанциях – рекордно короткие.
Достижение высокого качества при выполнении строительно-отделочных работ. Завод в Новосибирске признан Советом директоров VEKA AG одним из лучших среди предприятий компании, и превосходящим по качеству строительства первый завод компании в России (Наро-Фоминский район, Московская область).
В настоящий момент, по соглашению с компанией VEKA, IC&M осуществляет работы, касающиеся расширения завода в Наро-Фоминском районе Московской области: по выделению земельного участка, по обеспечению энергетическими мощностями.

Отзывы

Конрад Смандзих
Технический директор ООО "VEKA Rus"

Залогом успешного выхода на российский рынок для многих иностранных компаний является наличие надежного партнера. Именно таким надежным партнером для нас стала компания IC&M. Вот уже более 4 лет мы успешно сотрудничаем с ней.

За это время VEKA сделала большой шаг в освоении сибирского рынка, продвижении своей продукции, большую роль в этом сыграло сотрудничество с компанией IC&M. Сегодня новосибирский завод «VEKA» является лидером среди других предприятий концерна по темпам роста производства.

В значительной мере благодаря работе IC&M, нам было проще двигаться к намеченной цели.

Высокий профессиональный уровень, ответственность и нацеленность на результат этой компании позволили эффективно решать различные вопросы при строительстве завода «VEKA» в Новосибирске и реализовать этот проект с высоким качеством в планируемые сроки.