Завод компании «VEKA AG» в Новосибирской области
В настоящее время, завод VEKA в Новосибирской области – первый и единственный крупный производитель ПВХ-профиля за Уралом, оснащенный новейшим оборудованием и выпускающий продукцию мирового качества.
Производственные площади составляют 8,2 тыс. м2, а общая площадь отведенного земельного участка с учетом развития - 10 га.
Смотрите также проект строительства второй очереди завода.
Общий объем инвестиций в первую очередь составил около € 15 млн. Производительность первой очереди - 14 000 т/год. Это самый крупный инвестиционный проект в строительной индустрии региона, реализованный иностранной компанией (100% участие немецкого капитала).
Заказчик
Деятельность мирового лидера охватывает четыре континента (Европу, Азию, Южную и Северную Америку), где располагаются 15 заводов (13 из них находятся за пределами Германии) и 32 коммерческих представительства.
География заводов VEKA обширна: производственные предприятия работают в США, Канаде, Китае, Великобритании, Польше, Франции, Испании, Бельгии, России. В 2005 году были открыты два новых производства: В Бразилии и Малайзии. На территории Российской Федерации запущено 2 завода: в Московской и Новосибирской области.
Cовокупный объём инвестиций VEKA в развитие своих производств на территории России превышает 100 миллионов евро за период 1999 – 2012гг.
Продукция концерна экспортируется в более чем 40 стран мира.
По итогам 2014 года общий оборот концерна VEKA AG составил более 1 млрд. евро.
Работы, выполненные IC&M
№ | Этапы проекта | Наименование работ |
I | Информационная проработка рынка - 20 календарных дней |
1. Проведение маркетинговых исследований рынка, включая разработку программы целевых мероприятий, направленных на увеличение продаж и привлечение крупных стратегических клиентов в регионе. |
II | Поиск земельного участка для строительства - 2 месяца |
1. Поиск земельных участков, соответствующих техническому заданию. |
III | Оформление прав аренды на земельный участок, выбранный Заказчиком, получение предпроектных разрешений и согласований, технических условий - 5,5 месяцев |
1. Подготовка топографической съемки участка, определение границ испрашиваемого участка. |
IV | Управление строительством: выполнение проектных работ – 5 месяцев; строительства – 14 месяцев. | 1. Проведение работ по регистрации филиала Заказчика по месту нахождения завода.
2. Подбор подрядчика из числа организаций, выполняющих геодезические и геологические изыскания. Проведение рискологической экспертизы, включающей консультации по их оценке в отделе вневедомственной экспертизы, отделе развития промышленности администрации Новосибирской области, а так же в строительных и проектных организациях. Заключение договора с выбранной организацией на максимально выгодных условиях.
6. Получение согласований и разрешений для прокладки железнодорожной ветки, а также заключение договоров на её проектирование и строительство. |
Срок реализации проекта в целом, с учетом совмещения работ по разным этапам, составил 19 месяцев с начала оформления земельного участка.
Достижения, результаты реализации проекта
- Выдерживание заявленных сроков выполнения работ по всем этапам.
- Сдача объекта в эксплуатацию (Проведение государственной комиссии) – два дня.
- Сроки получения необходимой разрешительной документации, прохождение согласований – минимально возможные, в некоторых инстанциях – рекордно короткие.
- Достижение высокого качества при выполнении строительно-отделочных работ. Завод в Новосибирске признан Советом директоров VEKA AG одним из лучших среди предприятий компании, и превосходящим по качеству строительства первый завод компании в России (Наро-Фоминский район, Московская область).
- Одновременно с управлением строительством проводились работы по привлечению клиентов. Объемы продаж Заказчика в регионе за два года реализации проекта увеличились более чем в два раза. Кроме того, решались вопросы, связанные с продвижением продукции Заказчика, включая подписание соответствующих документов между Заказчиком и Администрацией области, а также вопросы, касающиеся льгот по налогообложению, субсидированию процентных ставок по кредитам, и иные в сфере взаимоотношений с органами власти.
- В процессе осуществления проекта компанией IC&M, путем адаптирования существующего передового мирового опыта к местной специфике, выработаны собственные алгоритмы и механизмы, используемые для эффективного управления строительным проектом, начиная со стадии выбора площадки, заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.
- Накоплен большой опыт работы с местными подрядными проектными и строительными организациями, позволяющий производить их оптимальный отбор для осуществления различных видов работ, исходя из стоящих задач и возможностей (общий охват в период осуществления проекта – более 50 организаций).
Отлажены механизмы эффективного взаимодействия с органами власти, отработана и оптимизирована технология прохождения всех разрешительных инстанций, что в совокупности дает возможность сокращения сроков выполнения работ по любым проектам в дальнейшем. - В настоящий момент, по соглашению с компанией VEKA, IC&M осуществляет работы, касающиеся расширения завода в Наро-Фоминском районе Московской области: по выделению земельного участка, по обеспечению энергетическими мощностями.
Отзывы
Бекхофф Йозеф ЛЕО
Генеральный директор ООО "Века Рус"
Впервые встреча представителей VEKA и компании IC&M состоялась в 2001 году, в то время, когда VEKA проводила оценку рыночного потенциала Новосибирского региона. Благодаря IC&M мы смогли получить доступ к глубоким и детальным исследованиям, на основании которых было принято решение об инвестициях VEKA в Новосибирской области.
Полагаясь на столь позитивный опыт в области исследований рынка, мы поручили компании IC&M провести всю предпроектную работу и осуществить реализацию проекта по строительству в рамках инвестиционного контракта.
Компания IC&M особенно помогла нам в решении следующих вопросов:
- Поиск и оформление земельного участка
- Перевод участка из одной категории в другую
- Организация коммуникационных подключений (электричество, водо- и теплоснабжение и т.д.)
- Знакомство с местными и региональными властями вплоть до губернатора
- Помощь в проведении тендеров на участие в строительстве завода
- Бюджетное планирование
- Помощь в проведении переговоров
- Контроль за проведением строительных работ на месте
- Сопровождение сделки по заключительной регистрации объекта инвестирования.
Не думаю, что этот список является полным, однако он дает представление о многогранности спектра услуг компании IC&M.
Сегодня мы можем однозначно утверждать, что в Сибири без компании IC&M мы не смогли бы достичь того, чего мы смогли добиться благодаря помощи нашего консалтингового агентства. При этом наше сотрудничество отличается дружескими и очень доверительными отношениями.
Резюмируя: Компания IC&M была и остается абсолютным счастливым случаем для VEKA.